「【980万円×即入居可】日当たりと開放感に恵まれた角地物件。丁寧に使われた美邸です。」
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【洗面所】 
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【和室】 -
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【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
シャッター雨戸
庭
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
陽当たり・通風に優れた「南東角地」
北東約6.9m・南東約9.0mの公道に面した開放的な角地。南東向きのため一日を通して採光が入りやすく、明るく風通しの良い住まいです。
駐車2台可（カーポート付き）＆専用庭スペース
敷地面積は約45坪（151.65㎡）。カーポート付きで車2台の駐車が可能なほか、お子様が安心して遊べるお庭スペースも確保されています。
ゆとりある「4DK」の使いやすい間取り
1階にはくつろげる8畳の和室、2階には独立した洋室3部屋（6畳・6畳・4.5畳）を配置。各部屋に収納があり、ファミリーやテレワーク部屋の確保にも適したレイアウトです。
980万円の手頃な価格帯・即引渡し可能
月々の支払いを抑えて一戸建てを購入したい方や、リノベーション・DIYのベース物件としても検討しやすい価格設定です。室内も丁寧に使用されています。
生活施設が徒歩圏内に揃う住環境
セブン-イレブン 彦根蓮台寺店：徒歩約5分（351m）
彦根市立若葉小学校：徒歩約9分（704m）
平和堂 日夏店：徒歩約12分（927m）
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市日夏町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根駅』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 公86.26㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公151.65㎡(45.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4767169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
【価格改定・即入居可】日夏ニュータウン内の閑静な住宅街に佇む、陽当たり良好な南東角地物件です！
敷地約45坪・延床約86㎡のゆとりある4DK。南東向きにつき一日を通して採光が入り、室内は大変丁寧にお使いです。カーポート付きで駐車2台可能（車種による）なほか、お子様が安心して遊べるお庭スペースもございます。
セブン-イレブンまで徒歩約5分、若葉小学校まで徒歩約9分、平和堂日夏店まで徒歩約12分と、子育て世帯や日々の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に充実。月々の支払いを抑えてマイホームを持ちたい方や、リノベーション・DIYのベース物件をお探しの方にもおすすめです。
空家につき、当日のご内覧も柔軟に対応いたします。お気軽にお問い合わせください！