【1,000万円で叶うゆとりの6DK】小学校徒歩5分×駐車2台可！子育て世代にも優しい閑静な住まい
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 -
【玄関】 
【和室】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 -
【その他室内】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
2階建
1,000万円の手の届きやすい価格帯
毎月の返済負担を抑えて購入可能（月々約2.6万円～の支払い目安）。
リフォームやDIYのベース物件としても最適です。
ゆとりある「6DK・延床面積118.36㎡（約35.8坪）」
部屋数が多く、家族それぞれの個室やテレワーク部屋、趣味部屋をしっかり確保できます。
土地面積も190.88㎡（約57.7坪）あり、敷地内に並列駐車2台可能です。
子育て世帯に安心の通学・生活ロケーション
彦根市立金城小学校まで徒歩5分（約380m）、中央中学校まで徒歩6分（約435m）と通学負担が少なく安心。
フレンドマート（徒歩10分）やコンビニ（徒歩8分）も徒歩圏内で日々のお買い物も便利です。
安心・快適な住まい設備
階段や各所に手すりを設置済みで、小さなお子様からご高齢の方まで安全に暮らせます。
前面道路は東側幅員6mで車の出し入れもスムーズです。都市ガス対応・風通し良好な環境です。
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市大藪町 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『彦根口駅』 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 建物面積 | 公118.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公190.88㎡(57.74坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金城小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩44分 (約3460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■閑静な住宅街に佇む住まい。 敷地内には駐車場2台分を確保し、車2台持ちのご家庭にも対応可能です。 |
||
| 物件番号 | 4554255 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
滋賀県彦根市大藪町エリアより、価格1,000万円の手の届きやすい中古一戸建てのご紹介です。
土地面積は約57.7坪、延床面積約35.8坪のゆとりある「6DK」。部屋数が多いため、ご家族それぞれの個室はもちろん、趣味部屋やテレワークスペースとしても柔軟にご活用いただけます。敷地内には並列で2台駐車可能なスペースを確保し、前面道路も東側幅員6mと広々としているため、毎日の車の出し入れもスムーズです。
立地面では、金城小学校まで徒歩5分、中央中学校まで徒歩6分、フレンドマートまで徒歩10分と、通学やお買い物環境が大変整った閑静な住宅街です。室内には手すりが設置されており、小さなお子様からシニア世代まで安心してお過ごしいただけます。
月々のお支払いは2万円台から検討可能で、リフォームのベース物件としてもおすすめです。住宅ローンのご相談や現地のご見学など、ぜひお気軽にお問い合わせください。