値下げ物件
二世帯や多人数でも心地よく暮らせる、陽光と開放感あふれる8DKの邸宅。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 -
【和室】 
【和室】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 -
【その他室内】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
都市ガス
トイレ2箇所
堀ごたつ
和室
全居室6畳以上
出窓
主な特徴
2階建
圧倒的な広さを誇る「8DK・延床面積206.62㎡（約62.5坪）」
和室5部屋・洋室3部屋に加え、12.5帖のDKを備えた大型間取り。大家族での同居はもちろん、二世帯住宅、趣味部屋やテレワーク部屋の確保など、多彩なライフスタイルに柔軟に対応できます。
ゆとりの敷地に加え、南西・北西・西の3方が公道に接する三方道路（角地）。日当たり・通風が良好で、周囲からの圧迫感が少ない抜群の開放感を享受できます。
四季を感じる庭・広縁・掘ごたつなどの充実設備
心にゆとりをもたらす専用庭や広縁、家族が集まる掘ごたつなど、心地よい和の趣を感じられる設備が整っています。
朝の混雑を防ぐ「トイレ2ヶ所」＆1坪以上の広々バスルーム
人数が多くても安心のトイレ2ヶ所設計。浴室はゆったり足を伸ばしてくつろげる1坪以上の広さを確保しています。
閑静な住環境と生活利便性のバランス
落ち着いた住宅街に位置しながら、バス停まで徒歩3分。近隣にはコンビニ（徒歩約6分）や彦根市立病院（徒歩約7分）があり、日常の安心・利便性も兼ね備えています。
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 8DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市開出今町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根駅』 徒歩33分 (約2610m) |
||
| 建物面積 | 公206.62㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公390.09㎡(118.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城陽小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 彦根南中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4594067 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
【家族みんながのびのび暮らせる、8DKのゆとりある住まい】
「家族それぞれの個室がほしい」「二世帯で気兼ねなく暮らしたい」という願いを叶える大型戸建てです。三方道路に面した開放的な角地で日当たりも抜群。広々としたお庭や縁側、掘ごたつがあり、世代を超えて団らんの時間を楽しめます。
朝の混雑を解消するトイレ2ヶ所や、経済的な都市ガス仕様、敷地内駐車スペース複数台完備など、日々の暮らしやすさにも配慮。バス停まで徒歩3分、総合病院やコンビニも徒歩圏内に揃う安心の住環境です。リフォーム等のご相談もお気軽にお問い合わせください。