駅徒歩8分×リフォーム済！太陽光＆オール電化で叶える、安心・スマートな快適ライフ
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
JR南彦根駅まで徒歩8分の好立地
通勤・通学に便利な駅チカ物件。周辺にはコンビニ（約314m）やドラッグストア（約480m）も揃い、日々の買い物利便性にも優れています。
2026年8月 内装＆水回りリフォーム完了
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面などの水回り機器に加え、全室クロスや床（CF）の貼り替え、一部内窓の設置などを実施。入居後すぐに気持ちよく暮らせるリフレッシュ空間です。
家計に優しい「太陽光発電」×「オール電化」
光熱費の負担を軽減する太陽光発電システムとエコキュートを搭載。IHクッキングヒーターや食洗機など、日常の家事をサポートする設備も充実しています。
カーポート付き並列駐車2台可能（無料）
前面道路は幅員6mの公道に面しており、車の出し入れもスムーズです。
暮らしやすい整形地＆全室フローリング設計
各部屋に収納を備えた3LDKの間取りで、全室2面採光による明るく風通しの良い住環境が確保されています。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市西今町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根駅』 徒歩12分 (約940m) |
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| 建物面積 | 公84.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年08月 壁、天井 ・全室クロス 【共用】2026年08月 鍵交換 |
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| 土地面積 | 公167.94㎡(50.80坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城陽小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 彦根南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4908910 | 取引態様 | 媒介 |
