「敷地160坪超のゆとりと、心地よい眺望。リフォーム済みで快適に暮らす軽量鉄骨の3LDK」
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【その他室内】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【庭】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
個別浄化槽
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗面所独立
クローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
敷地160坪超（約531㎡）の開放感：広々とした庭付きで、家庭菜園やバーベキュー、子どもの遊び場に最適。南向きで陽当たり・通風・眺望も良好です。
駐車並列3台可能×前面道路6m：ゆとりのある公道に面しており、大型車の駐車や日々のすれ違いもストレスフリー。
水回り＆外壁リフォーム済み：頑丈な軽量鉄骨造。気になる箇所は改修済みで、初期費用を抑えて気持ちよく新生活をスタートできます。
暮らしやすい3LDK：延床約35坪。全居室収納、窓付き浴室、トイレ2ヶ所など家族に優しい設計。
生活利便良好：フレンドマート地蔵店まで車で約4分。閑静な住宅街で子育てにも落ち着いた環境です。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市正法寺町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『彦根駅』 徒歩36分 (約2850m) ＪＲ東海道線『南彦根駅』 徒歩45分 (約3540m) |
||
| 建物面積 | 公115.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公531.13㎡(160.66坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭森小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4909886 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
豊かな緑と落ち着いた住環境が魅力の彦根市正法寺町に、ゆとりの一戸建てが登場しました。
南向きで日当たり・通風・眺望ともに良好。延床約35坪の室内は全居室収納付きで、荷物が多いご家族でもすっきり片付きます。トイレが2ヶ所あるのも朝の忙しい時間帯にうれしいポイントです。
敷地が広いため駐車は3台可能で、来客時も安心。旭森小学校・東中学校区で、落ち着いた環境でお子様を育てたいご家庭にもおすすめです。