大容量パントリー×2つのWICでいつもすっきり！公園前の開放感に包まれるオール電化邸宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
キッチンすっきりの大型パントリー: まとめ買いした食材や備蓄品、調理家電をまとめてストック可能。対面式キッチンからリビング全体が見渡せます。
ゆとりの2WIC（ウォークインクローゼット）: 主寝室をはじめ季節ごとの衣類や大型荷物をしっかり収納できるWICを2か所に配置。
玄関シューズクローク（SCL）: ベビーカーやアウトドア用品、家族全員の靴をまとめて収められるため、玄関まわりがいつでも整います。
日当たり良好な17帖リビング: 南東側5m公道に面し、陽当たり・通風ともに良好。
ホテルライクな9.7帖のメインベッドルーム: キングサイズのベッドを置いてもゆとりがある広さを確保。
雨の日も快適なインナーバルコニー: 急な天候変化でも安心してお洗濯物が干せます
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市西今町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『彦根駅』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ東海道線『南彦根駅』 徒歩25分 (約1980m) |
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| 建物面積 | 公114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公144.96㎡(43.85坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金城小学校 徒歩21分 (約1660m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4910947 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
開放的な西今松田公園の目の前に、堂々完成いたしました。
2号棟の最大の魅力は、暮らしやすさを追求した充実の収納設計。食材や家電をたっぷりストックできる大型パントリーに加え、2か所のウォークインクローゼット（WIC）や玄関シューズクローク（SCL）を完備し、生活感をすっきりと隠せます。
主寝室はゆったり9.7帖を確保しており、大型ベッドを置いてもくつろぎの空間が広がります。日当たり良好な17帖LDK、安心の耐震最高等級3・オール電化仕様です。即引き渡し可能ですので、ぜひ実際の陽当たりや広さをご体感ください！