家具・家電付きですぐに新生活。家族の笑顔が集まるヌックと家事ラク動線の新築戸建。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
コンロ三口
独立キッチン
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
エアコン
エアコン2基
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2階建
開放的な20帖LDK＆ヌック：日当たり・風通し良好な大空間リビング。一角には読書やプレイスペースに最適な「ヌック（こもり空間）」を配置。
家事ラク動線＆収納：ランドリールームと1階ウォークインクローゼットが直結し、洗濯～収納がワンフロアで完結。
充実の初期装備：家具・カーテン・照明・エアコン2台に加え、食洗機・カップボード・造作洗面も標準装備で新生活コストを大幅削減。
期間限定カラーセレクト：未完成物件のため、内装など自分好みのカラーを選べる特典付き。
便利な周辺環境：新規分譲地内。ローソン徒歩2分、スギ薬局徒歩4分、平田小学校徒歩11分と、買い物も通学も快適な好立地。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市平田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根駅』 徒歩21分 (約1660m) |
||
| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築滋建住01135号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公189.72㎡(57.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平田小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4908608 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
最大の魅力は、日当たり・風通しに優れた広々20帖のLDK。一角には読書や子どもの遊び場に重宝する人気の「ヌック」を設けており、家族が自然と集まる居心地の良い空間に仕上がっています。さらに「ランドリールーム×1階ウォークインクローゼット」が直結する間取り設計により、洗う・干す・しまうがワンフロアで完結する抜群の家事ラク動線を実現しました。
家具・カーテン・照明に加え、エアコン2台・食器洗い乾燥機・造作洗面台まで標準装備されているため、入居時の初期費用を抑えてスムーズに新生活を始められます。今なら未完成物件ならではの「カラーセレクト特典」もご利用可能です（※期限・指定範囲あり）。
徒歩2分にローソン、徒歩4分にスギ薬局、小学校も徒歩11分と、日々の買い物や通学環境も整ったおすすめの好立地です。お気軽にお問い合わせ・ご見学ください。