コンビニ徒歩2分＆角地ならではの開放感。デザイン性と暮らしやすさを両立したスタイリッシュハウス。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
LDK20畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
自分好みに仕上げられる「期間限定カラーセレクト特典」
未完成物件ならではの特典として、建売住宅でありながら指定範囲内でカラーセレクトが可能。注文住宅のようなオリジナリティを取り入れられます。
初期費用を抑えてすぐ暮らせる豪華設備
家具・カーテン・照明に加え、エアコン2台、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、食器洗い乾燥機、キッチンバック収納、造作洗面台などが標準装備されています。
ゆとりある広さと開放的な20帖LDK
土地面積約51.57坪、延床面積約32.56坪のゆったりとしたレイアウト。家族が集まるLDKは広々20帖を確保し、日当たり・風通しにも配慮されています。
生活動線を考えた充実の収納設計
3LDKの間取りに加え、1階に大容量のウォークインクローゼット（WIC）を配置。日々の着替えや片付けがスムーズに行える使い勝手の良い動線です。
開放感のある角地＆便利な生活環境
南東・北東の角地（いずれも幅員約6m公道）で開放感があり、車の出し入れもスムーズ。ローソンまで徒歩2分、スギ薬局まで徒歩4分など、日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市平田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根駅』 徒歩21分 (約1660m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築滋建住01403号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公170.49㎡(51.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平田小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4907509 | 取引態様 | 媒介 |
