敷地61坪・駐車3台可能！水回りリフォームで心地よく暮らす、陽だまりの4LDK
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2階建
内外装リフォーム済みで気持ちよく新生活スタート
ガスコンロ、シャワー付洗面化粧台、シャワーホース・ヘッド、風呂鏡、モニター付インターホンを新品交換。
和室の畳表替・障子張替に加え、全体ハウスクリーニング済みですぐに清潔な状態で住み始められます。
敷地面積約61坪（203.34㎡）＆車種により3台駐車可能
ゆったりとした敷地で、来客時や家族それぞれの自家用車も駐めやすいゆとりある駐車スペースを確保しています。
南西向き・幅員6.0mの公道に面した明るい角地
日当たり・通風良好な南向き設計。前面道路が6mと広いため、毎日の車の出し入れや切り返しもスムーズです。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市正法寺町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南彦根駅』 徒歩41分 (約3210m) ＪＲ東海道線『彦根駅』 徒歩38分 (約3030m) |
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| 建物面積 | 公119.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公203.34㎡(61.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭森小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4910164 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
平成27年築・延床面積約36坪のゆとりある4LDK中古戸建です。令和8年11月下旬にガスコンロ・洗面化粧台交換や和室の畳表替・障子張替、全体クリーニングを完了予定のため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。敷地は約61坪と広々としており、車種によりお車は3台駐車可能。前面道路は幅員6.0mの公道で、日々の入出庫やすれ違いもスムーズです。「フレンドマート彦根地蔵店」まで徒歩15分と日々の買い出しにも便利な住環境。ぜひお気軽にお問い合わせください