値下げ物件
【780万円】部屋数豊富な8DK×ゆったり敷地約64.8坪！アトリエ・工房・二世帯リノベにもおすすめ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【その他】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
和室
主な特徴
2階建
敷地ゆったり約64坪（214.24㎡）＆部屋数充実の8DK
部屋数が多いため、大家族や二世帯利用はもちろん、ワークスペース・趣味部屋・アトリエなどを備えたリノベーションベースとしても柔軟に活用できます。
趣味や作業に便利なガレージ（倉庫）付き
自転車やバイクの保管、DIYの作業場、アウトドア・スポーツ用品の大型収納スペースとして重宝します。
子育て世帯にも安心の住環境
彦根市立城西小学校まで徒歩約6分（約470m）、彦根市立西中学校まで徒歩約12分（約920m）と通学しやすい立地です。
周辺環境・インフラ
コンビニ（セブンイレブン 約610m）やドラッグストア（キリン堂 約670m）が徒歩圏内に揃い、日常の買い物に便利です。都市ガス・上下水道が引き込み済みです。
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 8DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市中藪１丁目 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『彦根駅』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 公79.47㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 214.24㎡(64.80坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4616914 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
敷地ゆったり約64.8坪、部屋数豊富な8DKの中古戸建です。城西小学校まで徒歩約6分と、お子様の通学にも安心の住環境。敷地内には自転車やアウトドア用品の収納、バイクいじり・DIY作業に便利なガレージ（倉庫）を備えています。二世帯住宅をご検討の方や、趣味部屋・ワークスペースを多く確保したい方におすすめです。都市ガス・上下水道引き込み済み。お気軽にお問い合わせください。