値下げ物件
【価格500万円×敷地約79坪】DIYリノベーションのベースに最適！駐車3台以上可能なゆとりの4DK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【和室】 
【洋室】 -
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【和室】 -
【和室】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【駐車場】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
2階建
手の届きやすい【価格500万円】
購入費用を大幅に抑えられるため、浮いた予算を自分好みのフルリノベーションやDIYに充てられます。収益物件（賃貸用）のベースとしても検討しやすい価格帯です。
敷地広々【約79.6坪（263.34㎡）】
庭スペースをゆったり確保でき、家庭菜園やガーデニング、BBQ、屋外収納・倉庫の設置など、アウトドアや趣味の空間として幅広く活用できます。
【駐車3台以上可能】なゆとりのカースペース
複数台の自家用車はもちろん、来客用スペースや大型車・作業用車の駐車にも困りません。
使い勝手の良い【2階建て・4DK】
延床面積63.76㎡の木造2階建て。部屋数が4部屋あり、家族それぞれの個室やテレワーク部屋、趣味部屋などを用途に合わせて割り振れます。
のびのび暮らせる落ち着いた環境
琵琶湖にもほど近く、静かで落ち着いた住環境。滋賀県立大学や市立病院なども車でアクセスしやすいエリアです。
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市須越町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『河瀬駅』 徒歩60分 (約4800m) |
||
| 建物面積 | 公63.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公263.34㎡(79.66坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城陽小学校 徒歩37分 (約2930m) | 中学区 | 彦根南中学校 徒歩37分 (約2950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4567974 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
自分好みにアレンジ！低予算で叶える「自由な暮らし」のベースハウス
価格500万円・敷地約79坪！建物購入費用を抑えて、浮いた予算をこだわりのリノベーションやセルフDIYに充てたい方にぴったりな一軒家です。
敷地内には3台以上の駐車スペースがあり、来客時や作業用のお車にもしっかり対応。ゆったりとしたお庭では、DIY作業はもちろん、BBQや家庭菜園などの趣味空間としてもフレキシブルに活用できます。
「既存の建売では物足りない」「自分らしい間取りやデザインに一から作り変えたい」というお客様、ぜひ一度現地をご覧ください。