値下げ物件
駅徒歩5分×駐車3台以上可！買物・子育て施設が徒歩10分圏内に揃う快適オール電化住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
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【リビング】 
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【リビング】 -
【キッチン】 
【室内設備】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【トイレ】 
【浴室】 
【その他室内】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
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【外観写真】 
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【エントランス】 -
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
照明器具
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
省エネ＆メンテナンス済
9.36kW太陽光発電＋13.5kWh蓄電池を搭載し、電気代削減＆停電時も安心。外壁塗装・ハウスクリーニング済みで初期費用を抑えて入居可能です。
開放的な23帖LDK＆収納充実
対面式キッチンを備えた広々LDKに加え、WICや各室収納など収納スペースが豊富です。
充実の水回り設備
浴室暖房乾燥機、タンクレストイレ、温水洗浄便座（トイレ2ヶ所）など快適な仕様が揃っています。
駐車3台以上可＆好アクセス
前面道路幅員約6mで出し入れもスムーズ。近江鉄道「ひこね芹川」駅徒歩5分、JR彦根駅も利用圏内です。
子育て・生活利便良好
保育園徒歩約5分、小学校徒歩10分以内。スーパー「フタバヤ」など商業施設が徒歩10分圏内に揃う閑静な分譲地内です。
物件概要
| 価格 | 2,889万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市芹川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『彦根駅』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 125.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182.94㎡(55.33坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■トイレは2ヶ所設置されています ■★太陽光発電設備・蓄電池：令和7年3月設置 ■駐車スペースは2台分確保されています ※本物件は現状のままでのお引き渡しとなり、売主は契約不適合責任を負いません |
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| 物件番号 | 4542686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 哲史
■ 家族がゆったりくつろげる23帖の大空間LDK
対面式キッチンを備えた広々LDKは、家具の配置もしやすい開放的な設計。キッチン・ダイニング周りの収納をはじめ、ウォークインクローゼットなど各所に豊富な収納を完備しています。
■ 充実の住環境＆ゆとりの駐車スペース
前面道路は約6mと広く、敷地内には駐車3台以上可能。車の出し入れや来客時も安心です。
保育園（徒歩約5分）や小学校（徒歩10分以内）、スーパー「フタバヤ」等の商業施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世代に優しい閑静な分譲地です。
現在空家のため、室内をゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。